Versenytárgyalási felhívás

Petneháza Község Önkormányzata (székhelye: 4542 Petneháza,Magyar u. 2.) Képviselő-testületének 47/2025.(III.31.) határozatában, valamint az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 4/2013.(III.28.) önkormányzati rendelet 24. § (1) bekezdésének a) pontjában biztosított hatáskörében eljárva  egyfordulós, nyilvános versenytárgyalás útján kívánja kizárólag egyben értékesíteni az 1/1 arányban tulajdonát képező ingatlanokat.
1. Az ingatlanértékesítés célja: Petneháza Község Önkormányzata gazdálkodási egyensúlyának biztosítása, továbbá a használaton kívüli ingatlanok hasznosítása.
2. Az ingatlanok ingatlan-nyilvántartási adatai:
- helyrajzi számaik: 329/1, 329/2, 329/3, 329/4, 329/5,
- művelési ágaik: kivett, beépítetlen terület mindegyik ingatlan,
- területeik: 1512 m2, 906 m2, 984 m2, 930 m2, 923 m2.
3. Az ingatlanok közműellátottsága: az ingatlanok közművel nem ellátottak.
4. Ajánlati ár: minimum 260.000 Ft/ingatlan, azaz 1.300.000,-Ft.
5. Az ajánlat benyújtásának helye/címe: Petneháza Község Önkormányzata Kvárta-Kiss Kitti polgármester 4542 Petneháza, Magyar u. 2.
Az ajánlatot tartalmazó borítékot Ingatlan értékesítés megjelöléssel kell benyújtani.

6. Az ajánlat benyújtásának határideje: 2025. június 30. 16 óra.
A kiíró fenntartja a jogot az eljárás eredménytelenné nyilvánítására.
Információ kérhető Petneháza Község Polgármesterétől a 45/596-002 telefonszámon vagy a Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. e-mail címen.

7. A versenytárgyalással kapcsolatos tudnivalók:
A versenytárgyalás lebonyolítója: a Petneházai Közös Önkormányzati Hivatal.
Az ajánlatok elbírálása Petneháza Község Önkormányzata 4/2013.(III.28.) önkormányzati rendeletének Versenytárgyalási szabályzata szerint történik.
Az ajánlati kötöttség időtartama 90 nap.
A benyújtott ajánlatok bontására az Önkormányzat Hivatalában a polgármester jelenlétében a benyújtási határidő lejártát követő munkanapon történik.
Az ajánlatok elbírálásáról a tárgyalások lezárását követően Petneháza Község Önkormányzatának Képviselőtestülete dönt.
A versenytárgyaláson az összességében legkedvezőbb ajánlatot tevővel Petneháza Község Önkormányzata, mint tulajdonos a döntést követően haladéktalanul adásvételi szerződést köt. Az eredményesen ajánlatot tevő a szerződéskötést követő 5 napon belül a vételárat köteles megfizetni az Önkormányzat Otp Bank Nyrt-nél vezetett 11744034-15731993 számú bankszámlára.
Az eladó részéről a tulajdonjog átruházása tehermentesen fog megtörténni.
A kiíró Önkormányzat fenntartja azon jogát, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a versenytárgyalási eljárás soron következő helyezettjével kössön szerződést.
Az Önkormányzat a versenytárgyalási felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt határidőig indokolás nélkül visszavonhatja.

Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:
" ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadására,
" a bruttó ajánlati árat,
" amennyiben az ajánlattevő gazdálkodó szervezet, 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot, a képviseletre jogosult aláírási címpéldányát,
" annak meghatározását, hogy az ajánlat mely része üzleti titok,
" annak meghatározását, hogy az ajánlat mely információi közölhetők a többi ajánlattevővel,
" annak meghatározását, hogy az ajánlattevő hozzájárul-e a többi ajánlattevővel való együttes tárgyaláshoz.
Az ajánlattevők ajánlataikat zártan, cégjelzés nélküli borítékban, minimum két példányban (egy eredeti és egy másolati példány) kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott eljárásra utaló jelzéssel, személyesen vagy postai úton benyújtani.
Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége, ha a kiírás másként nem rendelkezik, akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.
Az ajánlattevő nem tilthatja meg az alábbi adatok, tények nyilvánosságra hozatalát:
o név (cégnév),
o lakóhely (székhely),
o olyan tény vagy információ, amely az ajánlat elbírálásánál értékelésre kerül.
A versenytárgyalás során az alábbiakra figyelemmel kell lenni:
- a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg,
- az versenytárgyalást kiíró Önkormányzat, mint az ingatlanok tulajdonosa és értékesítője, értékbecslést készíttetett, melyben szereplő összegek alatti áron nem értékesítheti az ingatlanokat,
- a csapadékvíz elvezetését leendő vevőnek vállalnia kell a megvásárolt ingatlanokat érintően, az ingatlanok megvásárlását követő egy éven belül az alábbiak figyelembe vételével:


Az értékesítésre bocsátandó helyrajzi számokkal kapcsolatban a következő dolgokat kell figyelembe venni a vásárlónak! Az utca jelenlegi helyzete most úgy néz ki hogy az említett telkek vízgyűjtőként funkcionálnak, mivel közel 1-1.5 méter szintkülönbség van a meglévő burkolatlan belterületi út és az említett telkek között! A nyílt csapadékvíz elvezetése nem jöhet számításba mert az utca méretei nem teszik lehetővé annak megépítését. Zárt csapadékvíz hálózat építése a kivitelezhető mert a szemben lévő oldalon már van egy kis mélységű burkolt árok és a két oldalt nem lehet úgy összekötni hogy mindkét oldalról elvezesse a csapadékvizet. A zárt csapadékvíz rendszer kiépítését legalább 250 milliméter átmérőjű beton vagy KG PVC vastag falú csővel kell megépíteni, mert ennek a csőnek a paraméterei lehetővé teszik a nagy teherviselést és a nagy mennyiségű víz elvezetését, valamint a megépítés után a telekhatár és az út közötti rész kellő szélességű marad egy későbbiekben tervezett útrekonstrukciós vagy más építés kivitelezésére. A zárt csapadékvíz rendszert úgy kell megépíteni, hogy annak vonalvezetése az építés során keresztezni fogja az Újtelep utcát és ezt útátvágással lehet kivitelezni a meglévő ivóvíz hálózat mélységének figyelembevételével és annak védőtávolságának betartásával. Továbbá a kerékpárút alatt átfúrással kell a csapadékvíz elvezető csövet a Petneházára bevezető út melletti árokba kivezetni .Legalább kettő darab csomóponti összefolyó beton aknát kell a kivitelezés során megépíteni aminek a pontos mélységét a szintkülönbségek fogják megadni.